Kredyty mieszkaniowe

Kredyt mieszkaniowy jest udzielany osobom fizycznym na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Warunki udzielania kredytów na cele mieszkaniowe, zawarte w ofertach poszczególnych banków są do siebie na ogół zbliżone.

Można wskazać na pewne jednolite tendencje, jak i odrębności, występujące w tej dziedzinie, a mianowicie:

· kredyty mogą finansować powstanie nowej substancji mieszkaniowej, jak i transakcje na wtórnym rynku mieszkaniowym

· najczęściej spotykaną formą zabezpieczenia spłaty kredytu jest wpis hipoteczny na finansowanej nieruchomości

· minimalny wkład własny kredytobiorcy waha się w granicach od 20% do 40% kosztów inwestycji

· bardzo zróżnicowany okres kredytowania w niektórych bankach nawet do 30 lat

dominują spłaty kredytów i odsetek w okresach miesięcznych, odosobnione są przypadki stosowania systemu odraczania spłaty części należności polegającej na dopisywaniu do kapitału nie spłaconych w terminie odsetek.